中介：就这种过道，走路的。

记者：他单独有房本吗？

中介：有啊。

记者：那算谁家的呢？

中介：算你的呀，房本是你的，但是大家一起走呗。其实这个房子吧，跟那个正常房子过户手续都是一样，只不过唯一的是，这个房子能出租能住人，那个住不了人。

记者：那么这样的过道果真能够落户吗？这位中介给出了肯定的答案。

中介：门道都能上，只要有这个房本，比如这间门道，一样是在西河沿胡同18号，这个房子的房本就是西河沿胡同18号，您只要在这个胡同内，招生划片了，您只要在这个胡同里面就行。

记者：这位中介表示，自己公司就有这种“学区过道”的房源，前天刚刚成交了一个景山附近的门道，总价要比普通平房便宜不少。

中介：昨天刚卖了一个，也是这种类型的，景山的，105万。

记者：随后中介表示，如果感兴趣可以帮忙寻找类似房源。昨天中午，中介给记者打来电话表示，目前有两个门道在售。其中一个就在大耳胡同，标价150万。

中介：就是在大耳胡同门道，房本上是11平米，但是私房，公房是没有门道的，房本还是跟房子一样。这个是在西河沿，这个是5平米，110万，一样的性质。

记者：这位中介强调，类似的门道交易量比较少，但是此前已经经受了多笔交易，确定可以落户。

中介：门道少，您知道吧，因为很多人，可能说第一步知道这个门道能卖，第二感觉这个房子卖不上价钱，等拆迁呗，他们给房间，因为门道给房子合适啊，本来就一过道，随便给一房子都合适。

记者：而对于过道可以落户的说法，附近居民则表示了质疑。

居民：胡说八道，没听说过，买了上不上户口，你上人谁家上。那哪能落户，那不瞎说吗，没有房契不成。

记者：那么是否如中介所说，门道也可以交易过户，甚至落户入学呢？记者咨询了北京市西城区房管局服务大厅，一位工作人员表示，如果有房屋所有权证就可以正常办理过户手续，但能否落户还需要咨询其他部门。

工作人员：有本我觉得应该行，但是这是一过道，办房本应该是能给您办，但是上学还得看派出所之类的，即使能给发证，孩子上学成不成的您还得问别处。

记者：随后记者有致电大栅栏派出所，一位负责户籍的工作人员表示，能否落户还得看房屋所有权证看具体情况。

工作人员：我们这都是有房本才能，得看房本，是房子，最好拿着房本过来问问，您这么问的话我不太清楚。

记者：业内人士提醒，购买类似学区房时，一定要谨慎为之，提高风险意识，最好将户口、学龄子女入学条件，以及中介的承诺等相关事项在合同中写明，明确违约责任避免纠纷、避免影响孩子就学。

主持人：时间来到11点55分，看看我们的听众朋友对这样的天价学区过道有什么样的看法。“孟欣书”说了，说可怜天下父母心，为了孩子上学，抛弃原来舒适的住所，换了一处类似贫民窟的住所，也不知道是社会问题，还是家长的认知出现了偏差，俗话说没有需求就没有市场，这也是一个恶性循环所至的，没有不成材的孩子，只有认知的偏差，教育合理了，哪都是孩子成才的摇篮。“朵朵”说了，说政府应该解决教育资源的合理分配，尽量的做到教育资源的分配均衡，多鼓励名校和普通的学校合作，家长朋友也应该理性的置业，综合的来考虑，媒体朋友也要公平公正的报道宣传，杜绝和房地产过度炒作。“偷心”说了，我给我家选学校，当初就是看那个学校的学生少、老师多，一个班30来个学生，老师也好管，也能管的过来，成绩自然就好了，那反过来呢，一个班6、70个学生，老师到是想管，他也管不过来啊，所以这也是家长选择学区房的无奈吧。“霜映雪”说了，好久不见修奇，孩子的教育不是哪个学校决定的，而是教育理念，没有不成材的孩子，只有理念偏差的家长，教育资源的不合理，也是线下学区房泛滥滋生的缘由。我觉得“霜映雪”的这段话，“灰灰”把他翻译成了更加直白的说法，他说我认为不值得去买，学生去哪里学习，爱学习的都能学习好，那不爱学习呢，去在好的学校学习也是垫底的，所以家长应该开发孩子的学习能力，潜能以及他的这样一种需求，才能使他真正的长大成才。

好，时间来到11点57分，以上就是今天修奇在国家应急广播高速加油站陪伴大家的全部时间了，明天上午的11点种我们老地方见。