而第二点就是要对当前的租赁市场有一个简单的判断，无论是在出租还是租房的时候，如果说委托的中介发布的价格远高于市场价，那么您在委托房子的时候要想好，这其中可能会有猫腻，同样在租房子的时候，如果中介发布的房源比其他小区的同户型的房子都要便宜，那这个时候我们要留个心眼了，很有可能这就是传说当中的假房源。

最后要跟您强调的就是签合同这件事，我相信很多人在租房子的时候都不会从头到尾的通读您的租赁合同，但实际上这件事是非常有必要的，特别是很多朋友目前会采用租金贷的方式来租房，这就更需要您通读合同，并且还得把每一个条款都看懂，那么另外就是合同如果说是租赁的企业或者说是租主提供的，您一定要了解一下相关的细节，我们最好是采用当地的房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同的示范或者是推荐文本，不要自行起草合同，因为这其中存在的法律风险也是很大的。

好，有关租房的话题咱们就聊到这，这里是国家应急广播高速加油站，我是修奇，在歌曲过后进入我们今天的第一现场，来说说大家心心念念的快递，多家快递公司在记者调查的时候被发现这包裹是满天飞，所以暴力分拣的问题可以说是一直存在，待会来听记者的现场调查。

欢迎回来，这里依然是修奇陪伴各位的国家应急广播高速加油站，进入我们今天的第一现场，国家此前出台了快递市场管理办法，针对快递公司暴力分拣的问题，由邮政管理部门处一万元罚款，情节严重的处一万元以上，三万元以下的罚款，然而通过记者对福州多家快递的调查，发现暴力分拣的问题却一直存在，详细的情况我们来听央广记者和福建台记者从当地发来的报道。

记者：记者到位于福州闽侯的韵达快递分拣中心应聘分拣员，负责将流水线上属于各自负责区域的快递包裹快速拣出，然后再分类到各自区域，记者注意到，由于流水线上的包裹源源不断，所以分拣员在包裹经手后往往没有时间认真看清楚包裹是什么东西？就第一时间扫码甩到后方属于自己的区域中，即便是标有易碎标识的包裹也难逃被甩出的命运。此外，由于夜班的时间长达数十个小时，一些工作人员甚至一屁股坐在了快递包裹上，有的为了打发时间还在流水线上玩起了快递包裹。而在福州闽侯的百世快递分拨中心，刚来到厂房外，记者就看到工人们在分拣快递时随意抛扔的现象，为了省力，分拣过程中分拣员是能扔多远就扔多远，甚至有人直接手脚并用，用脚踢着包裹前行。在中通快递的福州金山网点，记者看到，这里已经完成了一部分的自动化设备升级，效率也提高了很多，然而让人意外的是即便是安装了自动化设备，但每每到人工分拣操作时快递就遭遇了新一轮的暴力分拣，哪怕有人提醒，工作人员依然无动于衷。经过调查走访，记者发现与包裹被暴力分拣相对应的是快递包裹难以完好无损，轻者外包装凹陷破损，严重的则是直接损坏快递物品，散落在流水线上，地面上也是常事，特别是一些水果和液体类物品。不止卖家为这些因分拣破损的包裹买单，快递分拣区域也会设置破损件集中区，而扔坏了包裹就补，这也成了快递分拣员的口头禅。那么对于快递员工存在的暴力分拣现象，快递公司的管理人员又有什么看法呢？记者联系上了百世快递分拨中心的管理人员，对方表示公司内部有对快递分拣进行分类，如水果，生鲜，蔬菜，电子产品等快递是要轻拿轻放的，但分拨量太大，要做到文明分拣很难，要是坏了他们就只能进行赔偿。

日常的一些不会坏的，就算坏了我们也负责赔，但是你真想说什么样的才算是标准操作要求呢？如果说按国家规定说每一个都轻拿轻放，那我们现在全国一天有1.8亿的快件，根本就分拣不了了。

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