舒可心：说得对，首先我们老埋怨社会这个不好那个不好，其实应该想想我们自己的问题，给一个不知道的人交钱，你赖人家收钱的人，其实我们自己交钱的时候应该想清楚，话来回来，像这个问题真的不是物业公司的问题，这个按照我们国家的中华人民共和国建筑法和国务院颁发的工程质量管理条例，这个实际上是开发商和承建单位，就是建筑工程队，建筑工程公司或者开发商的责任，按照国家的规定，建筑物应该在合理的使用寿命内必须保证结构质量安全，也就是说结构质量安全需要终身保修的。

主持人：没错。

舒可心：这是终身保修的，只要房子在那立着，只要它的寿命没到，它终身保修的，到底什么是房屋寿命呢？根据我们国家的一般的民用建筑设计通则，有这么一个规定，就是说二级的建筑一般是50到100年的，一级的建筑设计寿命年限必须得是100年以上的，那比方说大型的公共建筑什么的，但是一般的住宅都是50到100年的，所以2002年交付的房屋到今年才十几年肯定是在寿命期限内，它的质量应该是由开发商或者承建商来负责，但是也不否认，如果发展商建的房屋没问题，现在我们经常发生业主在装修房屋的，拆开（城栋）结构，我们叫私自搭建，比方说封装阳台，加大阳台的载荷，因为阳台的载荷没有规定就是没有设计那么大的载荷，又往上铺水泥，又往上加钢筋，甚至把床搬过去，这个载荷增大了以后，可能发展商也可以免责，所以实际上自己的房子，自己要爱护，房子既是自己的也是公共建筑，因为房子一旦出事就会影响社会稳定，因此政府也应该加强监管，所以在这方面，对私搭乱建的监管来讲，北京做的还是不错的，当然最牛楼顶的私搭乱建的事大家也都知道，都拆了，所以实际上我想说，这个安全既是我们业主自己的事也是政府要关注的，房屋安全更是千家万户的事情，所以政府更应该平时对私搭乱建行为的业主进行处罚，根本不是简单劝阻问题，如果它把结构弄坏了，整个楼就塌下来，至于发展商就更应该就是刑法伺候，改革开放以来，建了一些房子确实质量不太好，但是大家知道南韩有个百货公司倒塌，其实不光是住宅建的不好，很多民用建筑由于在经济发展的高速阶段，监理制度不健全的时候，会出现这样的质量问题，但是不管怎么样，还是大家都应该来关注这个。

主持人：是，像您刚才提到私搭乱建，想起几年前春晚的小品，那装修，最后把自己家房子，别人家房子都给砸歪了，希望这样的事情只发生在小品里，好，马上回来。

主持人：11点32分，了解一下百度地图的最新交通路况消息，实时路况显示，连线的是来自于中国高速公路交通广播驻北京市交通委TOCC的路网观察员华玉，华玉你好。

华玉：（董斌）你好，听众朋友大家好目前北京市的整体的交通还是相对拥堵的，现在的交通拥堵指数是5.9，已经接近于中度拥堵了，现在交通压力比较大的环线是在北二环，现在从德胜门桥到西直门桥东向西方向，交通压力是比较集中的，此外（主外路）方面目前从建国门内大街现在从建国门桥到朝阳门南小街东向西方向，和马家堡东路从西罗园路到南三环西路辅路北向南方向目前平均时速是低于15公里的，此外提醒大家目前在通惠河北路二环到四环以及京通快速路四惠到远通桥的出京一线车流都是相对集中的，在东六环的张家湾路段内外环均有事故受其影响，目前东六环北向南方向，队尾已经排过（里昂陀桥），高速方面目前机场高速三元到五元桥的交通路段交通压力比较集中，京沪高速进京方向，廊坊到采育路段交通压力也是比较集中，请大家注意安全。好的，以上就是华玉带来的最新路况。

主持人：好，谢谢华玉的提醒，再见。11点33分，欢迎大家继续收听，这里是中国高速公路交通广播，最新的路况24小时为您服务，01086097160。

主持人：欢迎回来，这里是正在直播的国家应急广播高速加油站，还是回到我们今天的节目当中来，今天邀请到了知名业主维权专家，中国公路问题物业管理专家，舒可心老师作客直播间，来跟我们聊聊家里那些事，小区那些事，刚刚我们是说到了电梯，说到了剁饺子馅把阳台给剁塌了，接下来还有一条新闻非常值得大家关注，就是在一个小区有三家人在同一夜里同时被盗了，这居民就认为物业公司应该负全部的责任，到底是怎么回事，咱们来听一下。

记者：马先生家住蚌埠市淮上区陶然北岸37栋，11月21号的晚上6点多钟，他和家人在外面吃饭，晚上9点多钟回到家他发现家中进贼了。

马先生：结果我后来就去找我的现金和金首饰然后就找不到了，损失我一个金镯价值一万五还有两千块钱的现金。

主持人：随后马先生发现自家虽住顶楼，但卫生间的防盗窗被剪开，他怀疑盗贼是从楼顶进来的。

马先生：发现大概是，可能是从楼顶上翻下来了，而且楼顶上还有鞋印。