新华社北京7月2日电（“新华视点”记者齐健、李平、毛伟豪）近一个多月我国各地居民楼接连发生5起垮塌事故，造成数十人伤亡。住建部近日紧急部署在全国范围内开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动。
　　记者多地调查发现，城市危楼形式多样、存量较大，亟待修订完善相关法规，堵住危楼“鉴而不治”“危而未拆”的漏洞。
　　哪些楼房易垮塌？　四大风险点需警觉
　　近年来，河北、浙江、贵州等地多次发生楼房坍塌事故。记者梳理倒塌事故发现，四大风险点需警觉：
　　一是潜在突发性自然灾害、人为安全隐患。如贵州贵阳“5·20”楼房坍塌因突发性山体滑坡所致，辽宁葫芦岛5月31日和6月12日连续发生两起塌楼事故，初步调查为液化气罐爆炸所致。
　　二是违法建设、村民自建房结构不合理、工程质量差。由于普遍无规划选址、无地质勘察、无建筑设计、无施工图纸、无专业施工队伍、无过程监管和质量验收，安全隐患点颇多。有的在建中就发生垮塌，如广州白云区、郑州市中原区分别发生过民房加盖坍塌和在建违建房倒塌致死事故。
　　三是一些上世纪八九十年代修建的房屋建筑标准低，严重失修失养，房屋承载能力逐步削弱，有的还存在过度装修和违规加盖。贵州省建筑科学研究检测中心出具的遵义“6·14”垮塌楼房鉴定报告显示，房屋砂浆强度、砖强度、混凝土构件强度等均不满足设计要求，外墙面层粉化、掉块现象严重，房屋部分构造柱与墙体间有竖向裂缝。
　　四是近距离范围内有工程性施工。如重庆、贵州、安徽、广东、山东等多地都曾发生施工放炮造成房屋开裂，或建房打地基、修地铁造成周边老楼地基沉降房屋开裂。